投资和房产 之《孙子兵法》

承德网 2019-05-15

今天写一点读书随笔。


《孙子兵法》第四章 形:昔之善战者,先为不可胜,以待敌之可胜故其战胜不忒。不忒者,其所措胜,胜已败者也。故善战者,立于不败之地......


意思是说善于用兵作战的人,首先要创造自己不可战胜的条件。制胜的关键在于作战前的谋划和措施是否得当,能够使自己立于不败之地。


假如我们把投资比作一场战争,投资收益高于同类投资平均水平则胜,反之则败。那么胜负的关键并不在于外部因素(市场、其它他资人,竞争者等)如何变化,而是在于投资前的布局与谋划。比如投资是否多元化,是否有对冲机制投资标的优劣买卖时机等等。


投资房产也是如此,需要多元投资分散风险。对于单个房屋而言,收益高低的关键不在持有过程中,也不在于卖出时的销售策略。胜负早在买房的时候就已经决定。如何选择好房子才是制胜的关键。


对于什么样的房子是好房子,根据每个人的情况和需求有所不同。我想只要抓住两个原则,应该大致无虞。原则一:稀缺性。原则二:无硬伤。一个上限,一个底线。看似容易,其实符合条件的房源非常稀少。这两点以后继续慢慢阐述。


今天就到这里吧。谢谢大家~